◆　メディヴァメールマガジンNo.042　◆

 

  ━━  皆様 こんにちは！   ━━━━━━━━━━━━━━━

 2009年も残り数日となりました。振り返ってみれば、政権交代を
 はじめ、激動の年でしたが、感覚としてはあっという間の１年で
 した。来年はどういう年になるのでしょうか？

 景気は上向いているような報道もありますが、実感としてはまだ
 まだ日が射さないような気がします。例年なら夜中近くまで忘年
 会やクリスマス帰りの乗客でぎゅうぎゅう詰めの電車も、23時台
 になるとガラガラでした。反対に、19時台はぎっしり。皆、おう
 ちでクリスマス、年末を過ごすのですね。弊社がある用賀もやや
 高級感のあるレストランは全くお客さんがいません。去年は年末
 は予約が取れなかったのに、、、。
 企業の業績が回復しても、国内の雇用や消費が促進されないと、
 個人に還元されることはありません。来年そこまで、回復するの
 でしょうか。

 翻って、医療界は「底打ち」への期待感があります。診療報酬も、
 実際どうなるかまだ不透明ですが、上がる可能性も出てきました。
 当社のビジネスで言うと、１年くらいは、殆ど動きがなかったの
 に、ここ数ヶ月で急に「病院の売り買い」案件が復活しました。
 「売り病院」の中身を見ると、「承継」と「ファンドのセコハン
 市場（ファンドが高値で買って建て直せずに市場に出す）」が目
 立ちます。これらの病院が正常に再建するのか、は未知数ですが、
 モノが動き始めたことは確かです。動かないより、動いた方がま
 だ何か可能性がありえます。
 2010年は明るい年になるといいですね！

                                ( 代表取締役  大石佳能子 )

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 ┃  ▼ デイサービス(通所介護)開設・運営セミナー開催のご案内
 ┃  ▼ メディヴァＨＰ「サービス」ページリニューアル！
 ┃  ▼ 開業物件のご紹介
 ┃       世田谷区桜上水　医療テナント
 ┃       栃木県真岡市　医療施設
 ┃       福岡県朝倉市　医療ビレッジ
 ┃       秋津駅前メディカルビル
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┃▼┃メディヴァトピックス
┃  ┃  デイサービス（通所介護）開設・運営セミナー2010/02
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 医療・介護施設の開業、運営コンサルティングを行うメディヴァ
 と全国61箇所でデイサービス事業を運営するケアパートナー(株)
 が、デイサービス事業の開設・運営セミナーを開催致します。

 クリニックを経営されている皆様

  ○ 毎日、外来にいらしている患者さんに新しいサービスを提供
     しませんか？
  ○ 医療保険以外に、介護保険の安定的な収入を得ませんか？
  ○ 高齢化が進む周辺地域に貢献し、より多くの方に喜んでいた
     だきませんか？

 介護事業を行っている皆様

  ○これまでの介護サービスとはひと味違う！生き生きとした利
    用者の姿を共有しませんか？
  ○高齢化が進む周辺地域に貢献し、より多くの方に喜んでいた
    だきませんか？

  ケアパートナー(株)が立ち上げるデイサービス事業所が大きな
  成功を収めている要因を、現場運営の実際的な視点と、経営的
  な視点から分析し、ご紹介致します。

  ■なぜ通所リハビリではなく通所介護がオススメなのか？
  ■なぜ利益率が低いと言われる介護事業で平均以上の安定経営
    が可能なのか？
  ■なぜ利用者の自立を促すことができるのか？
  ■なぜ要支援者に対しても、介護予防効果を発揮して事業化で
    きるのか？

 等々、複数箇所を運営する事業所が、どのように人材を育成し、
 サービスの質を管理し、安定経営を可能にしているのか、実際の
 運営管理方法を知ることで、そのノウハウがわかります。
 これまでのノウハウと、確かな分析力を有する両社ならではの内
 容となっております。
 ぜひこの機会に、お気軽にご参加下さい。

 ◆◆セミナー概要◆◆

【日時】2010年2月27日（土）15:00～17:30
【会場】品川イーストワンタワー
 （詳細の会場は追ってご連絡致します。）
    http://www.e-onetower.com/access/
    JR 品川駅（港南口）直結
【参加費】無料
【定員】50名（先着順）
【講演者】
  川原　満隆 氏（ケアパートナー株式会社　専務取締役）
   ●「Ｑアップトレーニング」を用いた差別化戦略
   ●「３Ｑコンペ」を用いた人材育成／管理システム
   ●サービス事例

  小松　大介（弊社 取締役コンサルティング部長）
   ●医療／介護市場動向
   ●開設準備の流れ
   ●事業計画書の考え方
   ●開設・運営支援プログラムの経営的な特徴

  参加を希望される方は、contact 担当：鈴木、長田
  までご連絡をください。

  ※デイサービス（通所介護）とは・・・
    日中の数時間を自宅以外で過ごす、通所型介護サービスの
    一つです。日々の運営は看護師、介護士によって行われ、
    レクリエーションや入浴、食事などが提供されます。
    デイサービスは、利用者の規則的な生活習慣の獲得や生き
    がいの創造だけでなく、介護者の負担軽減の役割を担って
    おり、高齢者とその家族を支える地域密着型の事業です。

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┃▼┃メディヴァＮＥＷＳ
┃  ┃ ＨＰ「サービス」ページリニューアルのお知らせ
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 このたび、メディヴァコーポレートサイトの「サービス」ページ
 の内容を新しくしました。既存ページの「病院経営再生」、「病
 院コンサルティング」、「企業・自治体コンサルティング」をリ
 ニューアルするとともに、「医療機関Ｍ＆Ａサポート」ページを
 新設しました。
 お手伝いさせて頂いた一部のプロジェクト概容を、文章だけでな
 く、図で説明しております。そのため、弊社のプロジェクトへの
 関わり方、成果など、弊社の取組みが詳細にご理解いただけるの
 ではないかと思っております。
 また、新設した「医療機関Ｍ＆Ａサポート」ページでは、医療機
 関の売買情報を公開しております。
 是非、一度ご覧いただけましたら幸いです。

 ■医療機関M&Aサポート
 http://www.mediva.co.jp/service/manda.html
 
 ■病院経営再生
 http://www.mediva.co.jp/service/index5.html

 ■病院コンサルティング
 http://www.mediva.co.jp/service/index6.html

 ■企業・自治体コンサルティング
 http://www.mediva.co.jp/service/index7.html

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┃▼┃開業物件のご紹介
┃  ┃    http://www.plata-net.com/ppm/practice/
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 ◆東京都世田谷区桜上水　医療テナント◆

 小田急線「経堂駅」と京王線「桜上水」駅の中間に位置する物件
 です。広さについてはご相談に応じます。
【概要】
（アクセス）小田急線「経堂」駅徒歩12分
（テナント）28～50坪
（賃  料）  15,000円/坪（税別、管理費込み）
（特  徴）  ミネドラッグ店舗に隣接したクリニック。隣には小
 児科が既に開業しており、盛業中です。
【募集診療科目】
  小児科、内科を除く全ての診療科
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当：山本

　◆栃木県真岡市　医療施設◆

 栃木県の南東部に位置する真岡市。東洋経済の2009年住みやすさ
 ランキング３位に選ばれた町にある医療施設（土地・建物）の購
 入を希望される方を募集します。
 【概要】
 （アクセス）真岡鉄道　真岡駅
 （物件）　土地144坪・建物１F133坪/２F116坪 駐車場18台完備
         ＊H10築・リフォーム済ですぐ使用可。２Fに5病室あり。
 （特徴）  有床診療所や介護施設としての利用に最適。美築。
 （診療科目）有床診療所開設の場合は医療計画による診療内容の
             制限あり。（在宅療養支援診療所・周産期医療・
             小児医療・救急医療等に限られる）
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当：長田

 ◆福岡県朝倉市　医療ビレッジ◆ 福岡市内から通勤可能！

 福岡県の中央部に位置する朝倉市。「健康になるための場所」を
 コンセプトにした医療ビレッジ計画で開業医師の募集を開始しま
 す。すでに開業済みの診療所・薬局に加えて3～4軒の誘致を予定
 しています。
【概要】
（アクセス）福岡県朝倉市
（テナント）約40坪
（賃  料）  300,000円（税別）
（特  徴）  朝倉市は福岡県の中央部に位置し、人口は6万人。
            同じ敷地内で開業済みの小児科・歯科・薬局
            はいずれも盛業中です。また近隣には病院もあります。
【募集診療科目】
  小児科、歯科を除く全ての診療科
【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当：村上

 ◆秋津駅前メディカルビル◆

 西武池袋線秋津駅と武蔵野線新秋津駅とをつなぐ道路からすぐの
 ところにメディカルビルが誕生します。
 人通りも多く、非常に視認性がよい場所です。
 【概要】
 （アクセス）西武池袋線秋津駅、武蔵野線新秋津駅徒歩３分
 （テナント）1F58.2坪、2F36.4坪、3F36.4坪
 （賃  料）  12,000円/坪
 （保証金）　月額賃料の10か月分
 （特  徴）  2010年春竣工予定。内科、整形外科、皮膚科は、
             1キロ内の診療圏調査で非常に良い結果が出ています。
 【募集診療科目】全ての診療科
 【問合せ先】contact 03-3709-2992 担当：山本

 

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 ━━    編集後記    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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 今年もあと残りわずかですね。我が家では暮れの１日、家族全員
 で年賀状用の写真を撮り、ゆっくりおいしいお昼を食べるのを年
 中行事としています。今年一年を家族で振り返り、新しい年への
 抱負をお互いに語りあって家族の絆を確認する、大切な行事です。
 暮れのあわただしい日々、皆様はどのように過ごしておられます
 か？一年間メディヴァメールマガジンをご購読いただきありがと
 うございました。来年もよろしくお願いします。
 
                                                     （Ｙ）